Verkocht
Deze woning delen?

Lekkenburg 92, Gouda

Woonoppervlakte
85 m²
Bouwjaar
1974
Aantal kamers
4
Energieklasse
E
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.

Galerijflat

Lekkenburg 92, Gouda

In een keurig verzorgd appartementengebouw met lift en bergingen in de onderbouw gelegen 4-kamer appartement op de eerste verdieping. Het ruime appartement is omringd door water- en groen en beschikt over een gevelbreed balkon gelegen op het zuiden. vanaf het balkon en vanuit de woonkamer vrij zicht aanwezig naar de achtergelegen waterloop en groen. De woning is zeer centraal gelegen nabij het winkelcentrum “Bloemendaal” voor o.a. de dagelijkse boodschappen, scholen, voorzieningen, recreatiemogelijkheden, busverbindingen en ontsluitingswegen naar de rijkswegen A12 en A20.

Indeling (zie ook de plattegrond):

Begane grond:
Er is een centrale afgesloten entree met bellenplateau en brievenbussen.
Daarnaast is er toegang naar de bergingen in de onderbouw en de trapopgang en lift naar de bovengelegen verdiepingen.

Eerste verdieping:
Via de entree voordeur (2023) komt u in de gang met meterkast. (5 groepen, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en glasvezelaansluiting). Royale wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur en voldoende ruimte om als inpandige berging te gebruiken.
Vanuit de hal is er toegang naar alle vertrekken, waaronder woon- en slaapkamers toiletruimte met fonteintje, en inpandige berging.
De lichte en ruim opgezette woonkamer en heeft een riant uitzicht over groen en water. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het gevelbrede zonnige balkon, welke op het zuiden is gelegen.
De open keuken heeft een rechte, witte opstelling (Bruynzeel, 2011) en is voorzien van een kunststof aanrechtblad met spoelbak, keramische kookplaat, circulatiekap, oven en vaatwasser.
Er zijn 3 slaapkamers waarvan er 1 aan de balkonzijde en 2 aan de galerijzijde gelegen is. Allen voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een instapbad, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

Buiten:
Zonnig balkon op het zuiden gelegen met vrij zich naar het water en groen. In de onderbouw is de eigen afgesloten berging bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Centrale ligging bij winkelcentrum "Bloemendaal" met busverbindingen en op korte afstand van de binnenstad van
Gouda, NS centraal station en diverse uitvalswegen;
- Afgesloten entree met intercom, brievenbussen en lift;
- Voldoende parkeermogelijkheden (openbaar) in directe omgeving;
- Geïsoleerde voordeur met dubbel glas (2023);
- Hardhouten kozijnen en gedeeltelijk dubbel glas;
- Verwarming d.m.v. blokverwarming;
- Energielabel E, geldig tot 2030;
- Bijdrage VvE ca. € 223,87, exclusief voorschot stookkosten en warm water ca. € 75,92 per maand;
- Asbest-, ouderdom- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.



Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 1096 beoordelingen
8.8 / 10
1096 beoordelingen

Media & documenten

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Tussenwoning

Spechtstraat 24

2851 VL Haastrecht
1962
6
73 m²
Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Galerijflat

Dunantstraat 554

2713 XC Zoetermeer
1972
6
90 m²
Beschikbaar
€ 700.000,- k.k.
Geschakelde woning

Schielandweg 12

2741 MA Waddinxveen
1981
8
157 m²
Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Galerijflat

Belvédèrebos 219

2715 VM Zoetermeer
1972
6
90 m²
Beschikbaar
€ 875.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Arie Kempkesweg 100

2742 JV Waddinxveen
2018
8
179 m²
Beschikbaar
€ 275.000,- k.k.
Portiekflat

Bagijnenwaard 46

2716 XA Zoetermeer
1973
6
93 m²
Beschikbaar
€ 639.500,- k.k.
Tussenwoning

Saloméschouw 31

2726 JN Zoetermeer
1981
6
139 m²
Beschikbaar
€ 490.000,- k.k.
Eindwoning

Regulus 17

2743 MD Waddinxveen
1997
8
115 m²
Beschikbaar
€ 575.000,- k.k.
Tussenwoning

Parklaan 183

2742 MG Waddinxveen
2021
8
128 m²
Beschikbaar
€ 250.000,- k.k.
Galerijflat

Binnenkade 32

2806 AZ Gouda
1988
2
56 m²
Beschikbaar
€ 475.000,- k.k.
Tussenwoning

Opsterland 21

2716 AN Zoetermeer
1972
6
129 m²
Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Galerijflat

Jonkerbos 33

2715 SL Zoetermeer
1973
8
114 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Van 't Hof Makelaardij
Thorbeckelaan 11
2805 CA Gouda



Van 't Hof Makelaardij
Van 't Hof Makelaardij