Verkocht
Deze woning delen?

Lekkenburg 92, Gouda

Woonoppervlakte
85 m²
Bouwjaar
1974
Aantal kamers
4
Energieklasse
E
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.

Galerijflat

Lekkenburg 92, Gouda

In een keurig verzorgd appartementengebouw met lift en bergingen in de onderbouw gelegen 4-kamer appartement op de eerste verdieping. Het ruime appartement is omringd door water- en groen en beschikt over een gevelbreed balkon gelegen op het zuiden. vanaf het balkon en vanuit de woonkamer vrij zicht aanwezig naar de achtergelegen waterloop en groen. De woning is zeer centraal gelegen nabij het winkelcentrum “Bloemendaal” voor o.a. de dagelijkse boodschappen, scholen, voorzieningen, recreatiemogelijkheden, busverbindingen en ontsluitingswegen naar de rijkswegen A12 en A20.

Indeling (zie ook de plattegrond):

Begane grond:
Er is een centrale afgesloten entree met bellenplateau en brievenbussen.
Daarnaast is er toegang naar de bergingen in de onderbouw en de trapopgang en lift naar de bovengelegen verdiepingen.

Eerste verdieping:
Via de entree voordeur (2023) komt u in de gang met meterkast. (5 groepen, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en glasvezelaansluiting). Royale wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur en voldoende ruimte om als inpandige berging te gebruiken.
Vanuit de hal is er toegang naar alle vertrekken, waaronder woon- en slaapkamers toiletruimte met fonteintje, en inpandige berging.
De lichte en ruim opgezette woonkamer en heeft een riant uitzicht over groen en water. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het gevelbrede zonnige balkon, welke op het zuiden is gelegen.
De open keuken heeft een rechte, witte opstelling (Bruynzeel, 2011) en is voorzien van een kunststof aanrechtblad met spoelbak, keramische kookplaat, circulatiekap, oven en vaatwasser.
Er zijn 3 slaapkamers waarvan er 1 aan de balkonzijde en 2 aan de galerijzijde gelegen is. Allen voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een instapbad, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

Buiten:
Zonnig balkon op het zuiden gelegen met vrij zich naar het water en groen. In de onderbouw is de eigen afgesloten berging bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Centrale ligging bij winkelcentrum "Bloemendaal" met busverbindingen en op korte afstand van de binnenstad van
Gouda, NS centraal station en diverse uitvalswegen;
- Afgesloten entree met intercom, brievenbussen en lift;
- Voldoende parkeermogelijkheden (openbaar) in directe omgeving;
- Geïsoleerde voordeur met dubbel glas (2023);
- Hardhouten kozijnen en gedeeltelijk dubbel glas;
- Verwarming d.m.v. blokverwarming;
- Energielabel E, geldig tot 2030;
- Bijdrage VvE ca. € 223,87, exclusief voorschot stookkosten en warm water ca. € 75,92 per maand;
- Asbest-, ouderdom- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.



Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 1080 beoordelingen
8.8 / 10
1080 beoordelingen

Media & documenten

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 560.000,- k.k.
Penthouse

Julianahof 372

2802 GP Gouda
1999
4
113 m²
Beschikbaar
€ 415.000,- k.k.
Tussenwoning

Deborah Hoeve 36

2804 HL Gouda
1974
8
99 m²
Beschikbaar
€ 499.000,- k.k.
Portiekflat

Noordwaarts 112

2711 HN Zoetermeer
1998
6
119 m²
Beschikbaar
€ 355.000,- k.k.
Benedenwoning

Redelaan 42

2725 GV Zoetermeer
1984
4
77 m²
Beschikbaar
€ 499.500,- k.k.
Galerijflat

Meidoornlaan 72

2712 TT Zoetermeer
2002
4
106 m²
Beschikbaar
€ 475.000,- k.k.
Tussenwoning

Rosweide 27

2727 HN Zoetermeer
1987
8
124 m²
Beschikbaar
€ 549.500,- k.k.
Tussenwoning

Vitruviusruimte 56

2728 NZ Zoetermeer
1998
10
133 m²
Beschikbaar
€ 800.000,- k.k.
Penthouse

Berlageplan 153

2728 EE Zoetermeer
1994
6
193 m²
Beschikbaar
€ 225.000,- k.k.
Portiekflat

Ronsseweg 221E

2803 ZB Gouda
1985
2
49 m²
Beschikbaar
€ 295.000,- k.k.
Galerijflat

Tasmanië 24

2721 GA Zoetermeer
2007
2
64 m²
Beschikbaar
€ 439.000,- k.k.
Tussenwoning

Groen-blauwlaan 76

2718 JA Zoetermeer
1989
8
96 m²
Beschikbaar
€ 500.000,- k.k.
Tussenwoning

Tiendweg 3

3417 VJ Montfoort
1972
6
132 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Van 't Hof Makelaardij
Thorbeckelaan 11
2805 CA Gouda



Van 't Hof Makelaardij
Van 't Hof Makelaardij