Verkocht
Deze woning delen?

Lekkenburg 92, Gouda

Woonoppervlakte
85 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
E
Bouwjaar
1974
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.

Galerijflat

Lekkenburg 92, Gouda

In een keurig verzorgd appartementengebouw met lift en bergingen in de onderbouw gelegen 4-kamer appartement op de eerste verdieping. Het ruime appartement is omringd door water- en groen en beschikt over een gevelbreed balkon gelegen op het zuiden. vanaf het balkon en vanuit de woonkamer vrij zicht aanwezig naar de achtergelegen waterloop en groen. De woning is zeer centraal gelegen nabij het winkelcentrum “Bloemendaal” voor o.a. de dagelijkse boodschappen, scholen, voorzieningen, recreatiemogelijkheden, busverbindingen en ontsluitingswegen naar de rijkswegen A12 en A20.

Indeling (zie ook de plattegrond):

Begane grond:
Er is een centrale afgesloten entree met bellenplateau en brievenbussen.
Daarnaast is er toegang naar de bergingen in de onderbouw en de trapopgang en lift naar de bovengelegen verdiepingen.

Eerste verdieping:
Via de entree voordeur (2023) komt u in de gang met meterkast. (5 groepen, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en glasvezelaansluiting). Royale wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur en voldoende ruimte om als inpandige berging te gebruiken.
Vanuit de hal is er toegang naar alle vertrekken, waaronder woon- en slaapkamers toiletruimte met fonteintje, en inpandige berging.
De lichte en ruim opgezette woonkamer en heeft een riant uitzicht over groen en water. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het gevelbrede zonnige balkon, welke op het zuiden is gelegen.
De open keuken heeft een rechte, witte opstelling (Bruynzeel, 2011) en is voorzien van een kunststof aanrechtblad met spoelbak, keramische kookplaat, circulatiekap, oven en vaatwasser.
Er zijn 3 slaapkamers waarvan er 1 aan de balkonzijde en 2 aan de galerijzijde gelegen is. Allen voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een instapbad, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

Buiten:
Zonnig balkon op het zuiden gelegen met vrij zich naar het water en groen. In de onderbouw is de eigen afgesloten berging bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Centrale ligging bij winkelcentrum "Bloemendaal" met busverbindingen en op korte afstand van de binnenstad van
Gouda, NS centraal station en diverse uitvalswegen;
- Afgesloten entree met intercom, brievenbussen en lift;
- Voldoende parkeermogelijkheden (openbaar) in directe omgeving;
- Geïsoleerde voordeur met dubbel glas (2023);
- Hardhouten kozijnen en gedeeltelijk dubbel glas;
- Verwarming d.m.v. blokverwarming;
- Energielabel E, geldig tot 2030;
- Bijdrage VvE ca. € 223,87, exclusief voorschot stookkosten en warm water ca. € 75,92 per maand;
- Asbest-, ouderdom- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.



Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 1114 beoordelingen
8.8 / 10
1114 beoordelingen

Media & documenten

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 300.000,- k.k.
Galerijflat

Kadoelerbos 68

2715 SB Zoetermeer
3
95 m²
E
Beschikbaar
€ 600.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Stompwijkseweg 59

2266 GD Leidschendam
3
134 m²
D
Beschikbaar
€ 275.000,- k.k.
Galerijflat

Eksterdreef 55

2743 EB Waddinxveen
2
60 m²
C
Beschikbaar
€ 525.000,- k.k.
Hoekwoning

Bloklandpolderstraat 7

2807 LH Gouda
5
142 m²
B
Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

John McCormickstraat 17

2712 VW Zoetermeer
3
78 m²
D
Beschikbaar
€ 400.000,- k.k.
Tussenwoning

Boekweitakker 15

2723 VW Zoetermeer
3
86 m²
A
Beschikbaar
€ 300.000,- k.k.
Galerijflat

Belvédèrebos 166

2715 VJ Zoetermeer
3
90 m²
E
Beschikbaar
€ 550.000,- k.k.
Tussenwoning

Middenwillenseweg 151

2805 KP Gouda
3
116 m²
A
Beschikbaar
€ 395.000,- k.k.
Portiekflat

Ronsseweg 156

2803 ZR Gouda
2
89 m²
A
Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Galerijflat

Dunantstraat 710

2713 XG Zoetermeer
3
89 m²
E
Beschikbaar
€ 625.000,- k.k.
Tussenwoning

Maria Blomstraat 6

2809 PX Gouda
3
144 m²
A+++
Beschikbaar
€ 499.000,- k.k.
Portiekflat

Dublinstraat 253

2713 HT Zoetermeer
2
125 m²
B

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Van 't Hof Makelaardij
Thorbeckelaan 11
2805 CA Gouda



Van 't Hof Makelaardij
Van 't Hof Makelaardij